1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Gallo 900
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 3 anos (2023)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Alejo Nicolai
A 100 METROS DE PALERMO -VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTES CON AMENITIES Y CON RENTA HASTA EL 31/12/2026
CARACTERISTICAS:
-APTO PROFESIONAL.
-DISPOSICION 2 DO PISO FRENTE A CALLE GALLO
-COCINA CON ESPACIO PARA HELADERA MINIBAR
-AMPLIO AMBIENTE DE LIVGIN Y DORMITORIO.
-BALCON FRENTE
-TODO ELECTRICO.
-AGUA CENTRAL POR CALDERA.
-AIRE ACONDICIONADO.
-3 ASCENSORES.
-LUNDRY EN EL -1.
-AMENITIES .
-PILETA EN EL PISO 10.
-GIMNASIO.
-SUM.
-2 PARRILLAS.
-ENGARGADO SIN VIVIENDA.
- ES A CESION DE DERECHO- DENTRO DEL PRIMER SEMESTRE DEL 2027 SE ESCRITURARIA.
MARTILLERO WALTER PASCUALINI CPI3763/CSI 5601.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % segurança do entorno · +1,4 % áreas verdes · -1 % distância do metrô · -0,9 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 30 m² · 1 amb. · 2025USD 2.800/m²ajustado 2.822 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 33 m² · 1 amb. · 2025USD 2.712/m²ajustado 2.816 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 320 m · 29 m² · 1 amb.USD 3.500/m²ajustado 3.498 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 28 m² · 1 amb. · 2026USD 3.036/m²ajustado 3.120 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 28 m² · 1 amb.USD 3.036/m²ajustado 3.168 · similaridade 82
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 90 m · 33 m² · 2025USD 3.000/m²ajustado 3.159 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 570 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 760 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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