1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Lavalle 3300
Ficha
- Metragem total
- 28 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LAVALLE 3400
Departaemento 1104
EDIFICIO TERMINADO ENTREGA INMEDIATA
Otros en Venta Departamento de 1, 2 , 3 ambientes en Almagro a estrenar(con balcon)
Un edificio moderno, elegante y pensado para vivir o invertir con seguridad, diseño y confort.
Estructura sólida de hormigón, frentes con terminaciones de calidad y barandas de vidrio que realzan la estética del conjunto.
Dos ascensores automáticos de acero inoxidable, escaleras reglamentarias y cocheras con portón a control remoto y montacoches, completan un acceso cómodo y seguro.
Unidades diseñadas para disfrutar
Aberturas de aluminio o PVC con DVH, que garantizan silencio y eficiencia.
Placards completos con frentes espejados y puertas interiores de excelente terminación.
Pisos de porcelanato en living y dormitorios; revestimientos modernos en cocinas y baños.
Detalles de categoría: yesería fina, pintura latex y herrajes en bronce platil.
Sanitarios y griferías de primeras marcas (ROCA, FERRUM, FV).
Equipamiento e instalaciones
Preparación completa para aires split.
Agua caliente central de alta recuperación.
Cocinas modernas con muebles completos, mesadas de granito y anafes eléctricos.
Instalación eléctrica, telefonía y TV por cable listas para usar.
Portero eléctrico y sistema de baja tensión.
Amenities y adicionales
Solarium con deck.
Gimnasio con piso técnico.
Piscina / Parrilla
SUM y palieres en porcelanato.
Landry .
apto profesionales.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · -2,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 29 m² · 1 amb.USD 2.586/m²ajustado 2.598 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 1 amb.USD 2.379/m²ajustado 2.389 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.785 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 29 m² · 1 amb. · 2023USD 3.276/m²ajustado 3.187 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 280 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 710 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 670 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 210 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 560 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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