1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
San Luis 2500
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Valeria Gutierrez
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y MUCHA LUZ EN BALVANERA
Excelente 3 ambientes ubicado en Balvanera, a solo una cuadra de Av. Córdoba y Pueyrredón.
Sexto piso al contrafrente, muy luminoso, con balcón corrido que aporta aire y luz a los ambientes.
Cuenta con cocina amplia con lavadero separado cubierto, dos habitaciones cómodas con placard, baño completo con bañera y muy buen estado general.
Zona comercial con gran cantidad de medios de transporte (subte y colectivos), cercanía a facultades, pero en una cuadra tranquila y agradable para vivir.
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APTO PROFESIONAL
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.661/m²ajustado 1.659 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 54 m² · 3 amb. · 1966USD 1.648/m²ajustado 1.722 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.262 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.917/m²ajustado 2.038 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 58 m² · 3 amb. · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.605 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 49 m² · 3 amb.USD 1.714/m²ajustado 1.612 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 230 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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