Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Ayacucho 273

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
17 anos (2009)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 1 AMBIENTES en Balvanera, Capital FederalAPTO CREDITO APTO AIRBNBUBICACIÓN- A 100 mts del subte B estación Callao y a múltiples medios de transporte- A 150 mts de av. Corrientes- A 200 mts de Av. Callao- A 300 mts de Av. Rivadavia
METRAJE
- 33m² cubiertos
- 3m² descubiertos
- 36m² totales
DEPARTAMENTO
- Monoambiente divisible
- Cocina integrada
- Balcón al contrafrente- Muy tranquilo
- Baño completo- Aire acondicionado frio/calor- Agua caliente central- APTO AIRBNB
EDIFICIO:
- 1 Ascensor
- Encargado
AMENITIES
- gimnasio- Terraza con amplio solarium - Pileta- Laundry
Expensas: $130.000
PRECIO: 77.000 USD
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
DA

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPP77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.879/m²faixa USD 1.829–2.078/m² · para esta metragem USD 66.293–75.329
+13% vs. comparáveisPede USD 77.000; os comparáveis ajustados implicam USD 68.099.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno57 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao - Maestro Alfredo Bravo a 300 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 24, 26, 50, 60, 90, 115, 124, 146, 150, 151
100
Segurança1.795 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
68
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 300 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 420 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 220 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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