1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Ayacucho 300
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,5 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 1986USD 1.657/m²ajustado 1.657 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 1976USD 1.714/m²ajustado 1.794 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 1 amb. · 2009USD 2.124/m²ajustado 1.922 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 amb. · 2008USD 1.857/m²ajustado 1.655 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.457 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 amb. · 2011USD 1.750/m²ajustado 1.569 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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