1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano al 1800
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende depto excelente zona en balvanera limite congreso 3 ambientes al frente con balcón en Balvanera! Ubicado en un sexto piso, vista abierta. Cuenta con un living-comedor espacioso con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente funcional y baño completo.? Una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera: a metros de múltiples medios de transporte (subte y colectivos), comercios, universidades y centros de salud. Una oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Múdate a la comodidad que buscas! Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.696 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.551 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.150/m²ajustado 1.861 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 amb.USD 1.716/m²ajustado 1.700 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 3 amb. · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.444 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.249 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 510 m
- SPascoMetrô · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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