1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano al 1800
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende depto excelente zona en balvanera limite congreso 3 ambientes al frente con balcón en Balvanera! Ubicado en un sexto piso, vista abierta. Cuenta con un living-comedor espacioso con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente funcional y baño completo.? Una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera: a metros de múltiples medios de transporte (subte y colectivos), comercios, universidades y centros de salud. Una oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Múdate a la comodidad que buscas! Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,6 % idade · -1,8 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.696 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.551 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.150/m²ajustado 1.861 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 amb.USD 1.716/m²ajustado 1.700 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 3 amb. · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.444 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.249 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 510 m
- SPascoMetrô · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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