1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucumán 2100
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Verónica Luciana Castañeda
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
El mismo se encuentra en un 9 piso al frente sobre la calle Tucuman , en pleno corazon de la plaza Houssay , rodeado de facultades ,bares,comerciosy medios de transportes, es el lugar ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una ubicacion de alta demanda.
Ubicacion estrategica a pasos de la Facultad de Medicina , con conexion inmediata a subtes, colectivos y al centro porteño. Una oportunidad para vivir la energia de la ciudad en un espacio comodo, moderno y listo para mudarse.
Caracteristicas
-Dormitorio principal amplioy luminoso
-Gran terraza con vista abierta
-Cocina separada, funcionaly bien ventilada
-Escritorio
-Baño completo
Beneficio diferencial: Financiamiento exclusivo de hasta 30% mediante préstamos Lendar, con aprobaciones express en solo 7 días. Una oportunidad que transforma el sueño de la propiedad en una realidad alcanzable.
Ofrecido profesionalmente por RE/MAX, respaldado por matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807.
Nota: Los metros son aproximados, los definitivos surgirán de la escritura correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 62 m² · 2 amb. · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.597 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 2 amb. · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.188 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 55 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 2.236/m²ajustado 1.734 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 61 m² · 3 amb. · 1981USD 2.295/m²ajustado 2.166 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 58 m² · 2 amb. · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.206 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 65 m² · 3 amb. · 1970USD 1.985/m²ajustado 1.958 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 300 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 90 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 140 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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