1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Balvanera
Tucumán 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Verónica Luciana Castañeda
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
El mismo se encuentra en un 9 piso al frente sobre la calle Tucuman , en pleno corazon de la plaza Houssay , rodeado de facultades ,bares,comerciosy medios de transportes, es el lugar ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una ubicacion de alta demanda.
Ubicacion estrategica a pasos de la Facultad de Medicina , con conexion inmediata a subtes, colectivos y al centro porteño. Una oportunidad para vivir la energia de la ciudad en un espacio comodo, moderno y listo para mudarse.
Caracteristicas
-Dormitorio principal amplioy luminoso
-Gran terraza con vista abierta
-Cocina separada, funcionaly bien ventilada
-Escritorio
-Baño completo
Beneficio diferencial: Financiamiento exclusivo de hasta 30% mediante préstamos Lendar, con aprobaciones express en solo 7 días. Una oportunidad que transforma el sueño de la propiedad en una realidad alcanzable.
Ofrecido profesionalmente por RE/MAX, respaldado por matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807.
Nota: Los metros son aproximados, los definitivos surgirán de la escritura correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 62 м² · 2 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 597 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 60 м² · 2 комн. · 1976USD 1 250/m²с поправкой 1 188 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 55 м² · 2 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 236/m²с поправкой 1 734 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 61 м² · 3 комн. · 1981USD 2 295/m²с поправкой 2 166 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 58 м² · 2 комн. · 1976USD 1 207/m²с поправкой 1 206 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 65 м² · 3 комн. · 1970USD 1 985/m²с поправкой 1 958 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 90 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 140 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.