1 / 5 · 4 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Tucumán 2100
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Verónica Luciana Castañeda
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
El mismo se encuentra en un 9 piso al frente sobre la calle Tucuman , en pleno corazon de la plaza Houssay , rodeado de facultades ,bares,comerciosy medios de transportes, es el lugar ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una ubicacion de alta demanda.
Ubicacion estrategica a pasos de la Facultad de Medicina , con conexion inmediata a subtes, colectivos y al centro porteño. Una oportunidad para vivir la energia de la ciudad en un espacio comodo, moderno y listo para mudarse.
Caracteristicas
-Dormitorio principal amplioy luminoso
-Gran terraza con vista abierta
-Cocina separada, funcionaly bien ventilada
-Escritorio
-Baño completo
Beneficio diferencial: Financiamiento exclusivo de hasta 30% mediante préstamos Lendar, con aprobaciones express en solo 7 días. Una oportunidad que transforma el sueño de la propiedad en una realidad alcanzable.
Ofrecido profesionalmente por RE/MAX, respaldado por matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807.
Nota: Los metros son aproximados, los definitivos surgirán de la escritura correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso VentiladoBalvanera · misma dirección · 62 m² · 2 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.597 · similitud 97
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 190 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.188 · similitud 87
Venta Departamento Dos Ambientes Con Cochera En BalvaneraBalvanera · 20 m · 55 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.236/m²ajustado 1.734 · similitud 82
Departamento 3 Amb Muy Luminoso En Torre BalvaneraBalvanera · 90 m · 61 m² · 3 amb · 1981USD 2.295/m²ajustado 2.166 · similitud 82
Tucumán 1900 1° Balvanera 2 Amb Patio U$ 70000Balvanera · 270 m · 58 m² · 2 amb · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.206 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon BalvaneraBalvanera · 180 m · 65 m² · 3 amb · 1970USD 1.985/m²ajustado 1.958 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 90 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.