1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredón 800
Ficha
- Metragem total
- 198 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón esq Viamonte, sus 5 ambientes recorren toda la esquina. Excelente departamento en 1er piso al frente en la esquina de Av. Pueyrredón y Viamonte. Todos los ambientes dan a la calle y cuentan con doble cerramiento en ventanas y balcones. Amplio, 198 m2 distribuidos en: - 4 Habitaciones con placares de piso a techo empotrados - Amplio living con balcon al frente - Cocina doble mesada -Comedor diario con balcon - 2 baños completos - 1 Toilette - Patio - Suca - Dependencia con su baño - Lavadero - Escritorio con oficina El edificio cuenta con 2 ascensores. Ubicación estratégica cerca de los Templos más importantes. Todos los medios de transporte cerca.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -3,8 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 169 m² · 5 amb. · 2024USD 2.733/m²ajustado 2.684 · similaridade 77
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 211 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 2.844/m²ajustado 2.536 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 175 m² · 5 amb. · 2026USD 3.029/m²ajustado 2.975 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 207 m² · 5 amb. · 2026USD 3.060/m²ajustado 2.936 · similaridade 75
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 160 m · 165 m² · 2026 · garagemUSD 2.727/m²ajustado 2.421 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 160 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.714/m²ajustado 2.313 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 290 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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