1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 2000
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gonzalo Pizarro
APTO PERMUTA | Amplio 3 ambientes con dependencia y balcón al frente sobre Av. Rivadavia
Ubicado en un 5.º piso al frente, este luminoso departamento se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida al balcón corrido y orientación sudoeste, lo que brinda una muy buena iluminación natural durante gran parte del día.
Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con ventanas que dan al balcón.
La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio de guardado y un sector destinado al lavadero.
Además, dispone de una dependencia de servicio, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia.
Ubicación y conectividad
Su ubicación sobre Av. Rivadavia ofrece una excelente conexión con toda la ciudad. Se encuentra a solo 2 cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de subte, a 6 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B, además de contar con una amplia oferta de líneas de colectivo, comercios, centros de salud, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,1 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 72 m² · 3 amb. · 1955USD 1.250/m²ajustado 1.250 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 amb.USD 1.652/m²ajustado 1.636 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 67 m² · 3 amb. · 1956USD 1.328/m²ajustado 1.347 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 70 m² · 3 amb. · 1967USD 1.500/m²ajustado 1.402 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 200 m
- SPascoMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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