1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis 2555
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Cómodo departamento ubicado en un piso alto con Gran Balcón terraza y vista abierta.
cuenta en la primera planta con un Living Comedor apaisado que da al gran balcón, Toilette de Recepción, Cocina Comedor diario, lavadero independiente y Habitacion y baño de servicio (o 4ª dormitorio o escritorio).
En la planta superior 3 amplios dormitorios ( 2 de ellos dan a otro balcón al frente) todos con placards , 1 baños completo compartimentado.
Cuenta con Calefacción central y agua caliente individual.
Son 130 m2 totales en excelente ubicación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 130 m² · 4 amb. · 2026USD 1.808/m²ajustado 1.893 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 127 m² · 4 amb. · 2024USD 2.725/m²ajustado 2.881 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 150 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.467/m²ajustado 3.251 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 122 m² · 4 amb. · 2014 · garagemUSD 3.115/m²ajustado 2.728 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 125 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.840/m²ajustado 1.794 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 124 m² · 4 amb. · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.980 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 170 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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