1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
San Luis 2555
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cómodo departamento ubicado en un piso alto con Gran Balcón terraza y vista abierta.
cuenta en la primera planta con un Living Comedor apaisado que da al gran balcón, Toilette de Recepción, Cocina Comedor diario, lavadero independiente y Habitacion y baño de servicio (o 4ª dormitorio o escritorio).
En la planta superior 3 amplios dormitorios ( 2 de ellos dan a otro balcón al frente) todos con placards , 1 baños completo compartimentado.
Cuenta con Calefacción central y agua caliente individual.
Son 130 m2 totales en excelente ubicación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 130 m² · 4 p. · 2026USD 1 808/m²ajusté 1 893 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 127 m² · 4 p. · 2024USD 2 725/m²ajusté 2 881 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 150 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 467/m²ajusté 3 251 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 122 m² · 4 p. · 2014 · parkingUSD 3 115/m²ajusté 2 728 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 125 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 840/m²ajusté 1 794 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 124 m² · 4 p. · 1976USD 1 774/m²ajusté 1 980 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.