1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Saavedra Al 200
Ficha
- Metragem total
- 92 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta sobre la calle Saavedra al 200, entre Alsina y Moreno, en el tradicional barrio de Balvanera.
Ubicado en un edificio emblemático de categoría, este distinguido departamento de estilo Art Decó conserva los atributos más valorados de la arquitectura de época: techos altos, pisos de parquet originales y ambientes amplios que reflejan la calidad constructiva de su tiempo.
La propiedad cuenta con 92 m2 totales y se compone de un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, tres dormitorios, un baño completo y un sector de servicio independiente conformado por dormitorio, toilette y lavadero, aportando versatilidad para distintos usos y necesidades.
Se encuentra en un primer piso (tiene ascensor) y representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar una propiedad con carácter, conservando su esencia arquitectónica y potenciando su valor mediante una actualización integral.
Las imágenes publicadas fueron retocadas digitalmente respetando la distribución y estructura real del inmueble, ya que actualmente se encuentra amueblado. Las fotografías originales se encuentran disponibles para quienes deseen recibir mayor información.
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Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N 27.613 ).
CUCICBA 2906.
CSI 6416.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,1 % segurança do entorno · -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · -0,8 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 84 m² · 4 amb. · 1977USD 1.643/m²ajustado 1.416 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 104 m² · 4 amb. · 1961USD 1.346/m²ajustado 1.411 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 95 m² · 4 amb.USD 1.347/m²ajustado 1.182 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 82 m² · 4 amb. · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.105 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 87 m² · 3 amb. · 1960USD 1.230/m²ajustado 1.252 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 88 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 1.091/m²ajustado 803 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 330 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 350 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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