דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Saavedra Al 200

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
92 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta sobre la calle Saavedra al 200, entre Alsina y Moreno, en el tradicional barrio de Balvanera.
Ubicado en un edificio emblemático de categoría, este distinguido departamento de estilo Art Decó conserva los atributos más valorados de la arquitectura de época: techos altos, pisos de parquet originales y ambientes amplios que reflejan la calidad constructiva de su tiempo.
La propiedad cuenta con 92 m2 totales y se compone de un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, tres dormitorios, un baño completo y un sector de servicio independiente conformado por dormitorio, toilette y lavadero, aportando versatilidad para distintos usos y necesidades.
Se encuentra en un primer piso (tiene ascensor) y representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar una propiedad con carácter, conservando su esencia arquitectónica y potenciando su valor mediante una actualización integral.
Las imágenes publicadas fueron retocadas digitalmente respetando la distribución y estructura real del inmueble, ya que actualmente se encuentra amueblado. Las fotografías originales se encuentran disponibles para quienes deseen recibir mayor información.
Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte!
Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias.
Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N 27.613 ).
CUCICBA 2906.
CSI 6416.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSPPPH98k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,237/m²טווח USD 1,147–1,278/m² · לשטח הזה USD 105,511–117,600
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 98,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 113,833.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-7.1 % ביטחון בסביבה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Alberti במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 22 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 90, 95
98
ביטחון1,662 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Manzana 66 במרחק 320 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
80
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 810 מ׳
100
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 350 מ׳
  • EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.