1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina Al 1800
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 72 anos (1954)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 4 Ambientes con Escritorio en Balvanera
APTO CREDITO!!
Tu próximo hogar te espera en pleno BALVANERA
A METROS DE Av. ENTRE RIOS y LA PLAZA CONGRESO!! Próximo a los SUBTES Líneas A y H, varios Colectivos
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Sobre la calle ADOLFO ALSINA AL 1800, te presentamos este departamento de 4 Ambientes con amplio Hall ideal para Escritorio una combinación perfecta entre confort, amplitud en un edificio con un llamativo estilo Art Decó que le proporciona una elegancia única en ubicación privilegiada!!
Ubicación Estratégica:
Situado en el corazón de BALVANERA/ CONGRESO, lindero a la Biblioteca del Congreso de La Nación lo cual le brinda una seguridad excepcional! además cuenta con excelente conexión a las avenidas principales.
Cercanía a medios de transporte: líneas de Colectivos2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subte: líneas A y H
en zona comercial rodeada de, cafés, supermercados, gym, farmacias, clínica Favaloro y todo lo que puedas necesitar acá lo tenes a mano!!
DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD:
Hall de entrada (2,80 x 2,55)
Cocina independiente(2,90 x 1,85)
Pasillo cocina: (2,20x1,15)
Living comedor (3,60 x 4)
Dormitorio Principal (4 x 3,55):
Dormitorio: (3,50 x 3)
Baño completo (3,50 x 1,30):
Pasillo distribuidor (7,15x1,15)
Escritorio/dormitorio: (2,30x3)
Hall: (1x2)
Excelente ventilación, luz natural y una planta cómoda que se adapta tanto a familias como a parejas o quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda.
Potencial:
Este departamento ofrece un equilibrio ideal entre espacios amplios, buena distribución y la posibilidad de personalizarlo según tu estilo. Actualmente no posee conexión de gas pero cuenta con posibilidad de reconectar el servicio.
Beneficio Exclusivo para Nuestros Clientes
Además del crédito bancario también podes acceder a una opción mas ágil de FINANCIACIóN PRIVADA en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado!
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Información Importante
Las superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral.
La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante.
La presente venta se realiza Ad Corpus.
Comercializa BA Soluciones Inmobiliarias, adherida a la red de Comunidad Propicia.
Corredor Responsable: Blas Bastías CUCICBA 9878.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 84 m² · 4 amb. · 1954USD 1.131/m²ajustado 1.131 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 97 m² · 4 amb. · 1960USD 1.340/m²ajustado 1.332 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 104 m² · 4 amb. · 1957 · garagemUSD 1.635/m²ajustado 1.463 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 103 m² · 4 amb. · 1960USD 1.311/m²ajustado 1.306 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 82 m² · 3 amb. · 1976USD 1.098/m²ajustado 979 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 84 m² · 4 amb. · 1986USD 1.655/m²ajustado 1.426 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 270 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 540 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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