1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2500
Ficha
- Metragem total
- 89 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de tres ambientes con dependencia, balcón y lavadero independiente.
Cuenta con 2 dormitorios y baño completo, cocina separada, living-comedor con salida al balcón y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño..
Ubicado en el Barrio de Balvanera, a 1 cuadras de la avenida Corrientes y cercanía Subte Linea A, B, D y H, dos cuadras de la Av. Pueyrredón y estación de tren Sarmiento y en cercanía a zona comercial.-
EXPENSAS: $ 220.000.-
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario,
todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies,
valores de expensas, antiguedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y
servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados
están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 de la AFIP.
Accesibilidad: NO (Ley 5.115).
SVP
- KP498939 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,5 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 91 m² · 3 amb. · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.429 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 89 m² · 4 amb. · 1976USD 1.348/m²ajustado 1.345 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 3 amb. · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.624 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 84 m² · 3 amb. · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.511 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 86 m² · 3 amb. · 1960USD 1.442/m²ajustado 1.423 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 100 m² · 3 amb. · 1966USD 1.340/m²ajustado 1.362 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 430 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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