1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De Tres Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Lavadero Independiente.
Sarmiento 2500
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de tres ambientes con dependencia, balcón y lavadero independiente.
Cuenta con 2 dormitorios y baño completo, cocina separada, living-comedor con salida al balcón y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño..
Ubicado en el Barrio de Balvanera, a 1 cuadras de la avenida Corrientes y cercanía Subte Linea A, B, D y H, dos cuadras de la Av. Pueyrredón y estación de tren Sarmiento y en cercanía a zona comercial.-
EXPENSAS: $ 220.000.-
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario,
todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies,
valores de expensas, antiguedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y
servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados
están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 de la AFIP.
Accesibilidad: NO (Ley 5.115).
SVP
- KP498939 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,5 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 100 m · 91 m² · 3 amb · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.429 · similitud 90
Venta Departamento 4 Ambientes Luminoso Con Balcon En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.348/m²ajustado 1.345 · similitud 86
Departamento En BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 3 amb · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.624 · similitud 86
Venta Piso 3 Amb + Dependec Balvanera Apt CreditoBalvanera · 200 m · 84 m² · 3 amb · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.511 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencias, Al Frente, 5to Piso - BalvaneraBalvanera · 230 m · 86 m² · 3 amb · 1960USD 1.442/m²ajustado 1.423 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 130 m · 100 m² · 3 amb · 1966USD 1.340/m²ajustado 1.362 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 430 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.