1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Venezuela 2300
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA
Departamento de 2 ambientes, 5to piso al contrafrente con balcón, en muy buen estado, 48 m2 totales, ubicado en Venezuela al 2300, entre Pichincha y Alberdi, en el barrio de Congreso, CABA
El mismo se compone de Living comedor con cocina integrada, hall de distribución, baño completo, dormitorio con placar y balcón corrido.
Cochera propia fija descubierta y baulera.
El edificio posee pileta, sum y solarium
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · +14,5 % garagem · +2,3 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · -1 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 2.591/m²ajustado 2.941 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 2.613/m²ajustado 2.967 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1976 · garagemUSD 1.530/m²ajustado 1.934 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 2.714/m²ajustado 3.041 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 60 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 1.650/m²ajustado 1.708 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 55 m² · 3 amb. · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.958 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 490 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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