1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Paso 0
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
VENTA 2 AMBIENTES APTO CREDITO BALVANERA
Excelente Oportunidad para vivienda o Inversion.
Características generales
El departamento Se encuentra en un 1 piso contrafrente. Cuenta con un living comedor de muy buenas dimensiones . Posee una cocina funcional con calefón y La habitación cuenta con amplio espacio de guardado y ventilador de techo y Baño en suite completo con bañera. Posee pisos de parquet en la habitación y living El estado del departamento es muy bueno.
Sobre el edificio
Edificio sólido y tranquilo, de unos 56 años aprox, con 6 pisos . Cuenta con ascensor. Actualmente se encuentra alquilada, pero dicho contrato finalizará con la venta de la misma. No requiere reubicación.
Ubicación y conectividad
Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Miserere, en plena zona comercial. Su cercanía a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón le dan una excelente conectividad con la ciudad por medio de múltiples líneas de colectivo, las líneas A y H de subte y la estación ferroviaria de Once.
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- El valor de expensas puede variar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,7 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 38 m² · 2 amb. · 1980USD 1.184/m²ajustado 1.122 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 2 amb. · 1976USD 1.541/m²ajustado 1.493 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.450 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 2 amb. · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.742 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 35 m² · 2 amb. · 1971USD 1.343/m²ajustado 1.307 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 38 m² · 2 amb. · 1964USD 1.566/m²ajustado 1.602 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 270 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 270 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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