1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Paso 0
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
VENTA 2 AMBIENTES APTO CREDITO BALVANERA
Excelente Oportunidad para vivienda o Inversion.
Características generales
El departamento Se encuentra en un 1 piso contrafrente. Cuenta con un living comedor de muy buenas dimensiones . Posee una cocina funcional con calefón y La habitación cuenta con amplio espacio de guardado y ventilador de techo y Baño en suite completo con bañera. Posee pisos de parquet en la habitación y living El estado del departamento es muy bueno.
Sobre el edificio
Edificio sólido y tranquilo, de unos 56 años aprox, con 6 pisos . Cuenta con ascensor. Actualmente se encuentra alquilada, pero dicho contrato finalizará con la venta de la misma. No requiere reubicación.
Ubicación y conectividad
Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Miserere, en plena zona comercial. Su cercanía a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón le dan una excelente conectividad con la ciudad por medio de múltiples líneas de colectivo, las líneas A y H de subte y la estación ferroviaria de Once.
¡Vení a conocer tu próximo hogar! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida.
¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso!
Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar, solo para clientes RE/MAX. https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
- El valor de expensas puede variar
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 38 м² · 2 комн. · 1980USD 1 184/m²с поправкой 1 122 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 37 м² · 2 комн. · 1976USD 1 541/m²с поправкой 1 493 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 475/m²с поправкой 1 450 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 742 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 35 м² · 2 комн. · 1971USD 1 343/m²с поправкой 1 307 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 38 м² · 2 комн. · 1964USD 1 566/m²с поправкой 1 602 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 270 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 270 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 740 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.