1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Junín 425
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 63 anos (1963)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad en una excelente ubicación de Balvanera. Este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos. Se encuentra en un 2DO PISO POR ESCALERA.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón , que aporta ventilación natural y muy buena entrada de luz.
La propiedad cuenta con cocina separada , cómoda y funcional.
Dispone de tres habitaciones con placard empotrado , ofreciendo buen espacio de guardado, y además cuenta con una pequeña dependencia, ideal como escritorio, cuarto de servicio o espacio de guardado.
Características principales:
4 ambientes
Living comedor amplio
Balcón
Cocina separada
3 habitaciones con placard empotrado
Pequeña dependencia
Muy luminoso
ª 2do piso por ESCALERA
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio en una ubicación estratégica de la ciudad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 82 m² · 4 amb. · 1963USD 1.098/m²ajustado 1.100 · similaridade 98
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 80 m² · 4 amb. · 1966USD 1.438/m²ajustado 1.386 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 82 m² · 4 amb. · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.061 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 77 m² · 4 amb.USD 1.422/m²ajustado 1.456 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 80 m² · 4 amb. · 1954USD 1.313/m²ajustado 1.391 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 80 m² · 4 amb. · 1980USD 1.621/m²ajustado 1.532 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 120 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 200 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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