1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Misiones 369
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende un agradable departamento de 2 ambientes, excelente conectividad, a metro de Av. Belgrano, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento en muy buenas condiciones, cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina independiente con lavadero, dormitorio con placard y baño completo. En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural.
El edificio se conserva en óptimas condiciones.
Expensas $150.000,-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP552986 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · +0,9 % metragem · -0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.472 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb. · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.751 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 amb. · 1981USD 1.566/m²ajustado 1.588 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 2 amb. · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.461 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 1984USD 1.976/m²ajustado 1.921 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 43 m² · 2 amb. · 1970USD 1.253/m²ajustado 1.342 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 130 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 540 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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