1 / 5 · 16 más en el avisoSe Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - Balvanera
Misiones 369
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un agradable departamento de 2 ambientes, excelente conectividad, a metro de Av. Belgrano, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento en muy buenas condiciones, cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina independiente con lavadero, dormitorio con placard y baño completo. En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural.
El edificio se conserva en óptimas condiciones.
Expensas $150.000,-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP552986 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Súper Luminoso Y Amplio 2 Amb Impecable!Balvanera · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.472 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.751 · similitud 89
Dos Ambientes Piso Alto En Jujuy Y Belgrano!apto CreditoBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 amb · 1981USD 1.566/m²ajustado 1.588 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes Con PatioBalvanera · 80 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.461 · similitud 88
2 Ambientes En Semipiso, Balcón Al Contrafrente, Muy Luminoso - Apto CréditoBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb · 1984USD 1.976/m²ajustado 1.921 · similitud 87
Venta Departamento Dos Ambientes Con PatioBalvanera · 60 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 1.253/m²ajustado 1.342 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 130 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 540 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.