Apartamento de 4 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 4 ambientes em Balvanera

Av. Corrientes Al 2818. Entre Av. Pueyrredón Y Boulogne Sur Mer

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de cuatro ambientes de muy sólida construcción apto profesional. Emplazado en la esquina de Corrientes y Pueyrredón, el mismo cuenta con living comedor y tres dormitorios con vista panorámica y dando a balcón corrido. Cabe señalar que el primer dormitorio surgió de dividir la recepción pues originalmente era un departamento de tres ambientes. Tiene un baño completo y un baño de servicio. La cocina es con lugar para comedor diario. Es una muy buena planta. Oportunidad.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / Wp. 11 4169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-49793)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.352/m²faixa USD 1.322–1.764/m² · para esta metragem USD 109.747–146.442
+34% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.224.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Corrientes a 40 m (1 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Segurança2.568 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesPlaza Miserere a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 40 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 40 m
  • EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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