1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Sarandí al 300
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento 3 ambientes | frente con balcón | balvanera | esquina morenomuy buena ubicación A 3 cuadras subte linea A, 1 cuadra de av. Belgrano Y 3 cuadras de av. Rivadavia, pleno corazón de la ciudad doble balcón, uno con vista A calle sarandí Y otro A calle morenoamplio living-comedor cocina con mueble bajo mesada de mármol, artefacto de cocina con 4 hornallas Y hornocaldera nueva. 2 dormitorios con placares empotrados, uno con salida A balcón pisos de parquet en perfecto estadorecién pintadocalefacción individual A gas¡ideal inversor! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,9 % segurança do entorno · -1,3 % idade · -1 % metragem · -0,8 % distância do metrô · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 amb. · 1986USD 1.130/m²ajustado 1.088 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 60 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.150/m²ajustado 1.928 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 54 m² · 3 amb. · 1966USD 1.833/m²ajustado 1.943 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 460 m
- SPascoMetrô · Línea A · 510 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 320 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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