1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes | Frente con Balcón | Balvanera | Esquina Moreno
Sarandí al 300
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Excelente departamento 3 ambientes | frente con balcón | balvanera | esquina morenomuy buena ubicación A 3 cuadras subte linea A, 1 cuadra de av. Belgrano Y 3 cuadras de av. Rivadavia, pleno corazón de la ciudad doble balcón, uno con vista A calle sarandí Y otro A calle morenoamplio living-comedor cocina con mueble bajo mesada de mármol, artefacto de cocina con 4 hornallas Y hornocaldera nueva. 2 dormitorios con placares empotrados, uno con salida A balcón pisos de parquet en perfecto estadorecién pintadocalefacción individual A gas¡ideal inversor! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1 % superficie · -0,8 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes | Frente Con Balcón | Balvanera | Esquina MorenoBalvanera · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.607 · similitud 97
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.758 · similitud 92
Venta 3 Ambientes Apto Credito Apto ProfesionalBalvanera · 330 m · 56 m² · 3 amb · 1984USD 1.498/m²ajustado 1.468 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 1.130/m²ajustado 1.088 · similitud 82
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 280 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.928 · similitud 82
3 Ambientes LuminosoBalvanera · 290 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.833/m²ajustado 1.943 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- SPascoSubte · Línea A · 510 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.