1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 11 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes al 2300
Ficha
- Metragem total
- 214 m²
- Coberta
- 214 m²
- Ambientes
- 11
- Quartos
- 11
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad de inversión en balvanera – excelente renta actualsemipiso de 214 m² con 11 habitaciones, actualmente alquiladas, ideal para hostel o renta. Ubicado sobre Av. Corrientes al 2300, entre Azcuénaga y Pasteur, con excelente conectividad y cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo. 11 habitaciones con ventilación natural. 2 baños compartidos. Cocina de uso común. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. subtes: corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), pueyrredón (Línea B). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,9 % ambientes · -1,9 % áreas verdes · -1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 200 m² · 6 amb. · 1976USD 1.450/m²ajustado 1.330 · similaridade 66
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 200 m² · 7 amb. · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.780 · similaridade 57
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 179 m² · 4 amb. · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.154 · similaridade 53
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 221 m² · 5 amb. · 1986USD 674/m²ajustado 612 · similaridade 53
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 195 m² · 4 amb. · 1974USD 1.333/m²ajustado 1.294 · similaridade 52
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 194 m² · 5 amb. · 1956USD 1.237/m²ajustado 1.224 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 100 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 440 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 360 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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