1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em Balvanera
Av Corrientes Al 2300. Entre Azcuénaga Y Pasteur
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 200 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años.
Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande
El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette.
Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180.
Subtes: PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7899)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +4 % segurança do entorno · -1,9 % metragem · -1,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 200 m² · 7 amb. · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.941 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 194 m² · 5 amb. · 1956USD 1.237/m²ajustado 1.335 · similaridade 69
Apartamento de 11 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 214 m² · 11 amb. · 1966USD 855/m²ajustado 933 · similaridade 66
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 221 m² · 5 amb. · 1986USD 674/m²ajustado 668 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 179 m² · 4 amb. · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.258 · similaridade 60
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 175 m² · 6 amb. · 1986USD 886/m²ajustado 750 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 20 m
- SPascoMetrô · Línea A · 550 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 420 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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