1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 2600
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
BUENA OPORTUNIDAD!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE!!!
En pleno Barrio de Once, 1 cuadra Av. Pueyrredón (Subte H), Av. Cordoba y 3c. Av. Corrientes (Subte B), Departamento Monoambiente en 2o Piso a pulmón, actualmente muy bien dividido en 2, ya que del ambiente se ha hecho la división con modular hacia el Living y placard hacia dormitorio que tiene una muy amplia ventana con luz. Se ingresa por pequeño hall de entrrada, baño, ambiente dividido con cocina integrada con muebles bajos y artefacto de cocinar convenional, agua caliente central, distintos muebles para almacenar artículos y ropa (muy bien aprovechados y ganados al ambiente). Los pisos son de parquet en el ambiente y ceramicos en baño. Ideal para vivienda o renta. EXCELENTE PRECIO.
PROPIEDAD DESOCUPADA, VENTA DIRECTA SIN CONDICIONAMIENTOS, SE VENDE X TRACTO ABREVIADO!!!.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 2.60x1
Ambiente: 6.70x 2.90 (hoy dividido en Living 3.80x2.90 y dormitorio 3.40x2.85 (ambos c/placards)
Cocina: integrada a Living.
Baño: 1.60x1.40
PISOS EDIFICIO: 9
DEPARTAMENTOS POR PISO: 5 (en pisos altos 3)
EXPENSAS: a confirmar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -2,3 % segurança do entorno · +2,1 % metragem · -1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 1.964/m²ajustado 1.948 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 27 m² · 1 amb. · 1976USD 2.222/m²ajustado 2.104 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 26 m² · 1 amb. · 1976USD 1.804/m²ajustado 1.818 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 26 m² · 1 amb. · 1976USD 2.154/m²ajustado 2.089 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 30 m² · 1 amb. · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.143 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 24 m² · 1 amb. · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.475 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 430 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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