1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Viamonte Al 2600
I dati
- Superficie totale
- 24 m²
- Coperta
- 24 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
BUENA OPORTUNIDAD!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE!!!
En pleno Barrio de Once, 1 cuadra Av. Pueyrredón (Subte H), Av. Cordoba y 3c. Av. Corrientes (Subte B), Departamento Monoambiente en 2o Piso a pulmón, actualmente muy bien dividido en 2, ya que del ambiente se ha hecho la división con modular hacia el Living y placard hacia dormitorio que tiene una muy amplia ventana con luz. Se ingresa por pequeño hall de entrrada, baño, ambiente dividido con cocina integrada con muebles bajos y artefacto de cocinar convenional, agua caliente central, distintos muebles para almacenar artículos y ropa (muy bien aprovechados y ganados al ambiente). Los pisos son de parquet en el ambiente y ceramicos en baño. Ideal para vivienda o renta. EXCELENTE PRECIO.
PROPIEDAD DESOCUPADA, VENTA DIRECTA SIN CONDICIONAMIENTOS, SE VENDE X TRACTO ABREVIADO!!!.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 2.60x1
Ambiente: 6.70x 2.90 (hoy dividido en Living 3.80x2.90 y dormitorio 3.40x2.85 (ambos c/placards)
Cocina: integrada a Living.
Baño: 1.60x1.40
PISOS EDIFICIO: 9
DEPARTAMENTOS POR PISO: 5 (en pisos altos 3)
EXPENSAS: a confirmar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -2,3 % sicurezza della zona · +2,1 % superficie · -1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 28 m² · 1 locali · 1976USD 1964/m²corretto 1948 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 2222/m²corretto 2104 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 26 m² · 1 locali · 1976USD 1804/m²corretto 1818 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 26 m² · 1 locali · 1976USD 2154/m²corretto 2089 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 30 m² · 1 locali · 1966USD 2000/m²corretto 2143 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 24 m² · 1 locali · 1996USD 1625/m²corretto 1475 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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