1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Venezuela 1800
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Depto de 2 amb contrafrente con balcón amplio y muy luminoso en 4to piso.Cuenta con living-comedor cocina integrada con mueble de cocina bajo mesada y alzada
Espacio para lavarropas y heladera.
Hall de ingreso y distribuidor amplio con placard de guardado.
Baño completo con ante baño.
Dormitorio con placard
Pre instalación de aires.
Instalaciones todo eléctrico.
Aberturas DVh.
El edificio posee 12 pisos en donde se desarrollaron:
Distintas unidades x piso
- monoambientes
- estudios
- dos ambientes
En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples
+ terraza y parrilla
Jacuzzi
Vestuarios
El edificio cuenta con cocheras
A destacar:
- Recolección de agua de lluvia
- Circulaciones comunes ventiladas
- Carpinterías con DVH
- Sistema de agua caliente individual
- Iluminación de áreas comunes bajo consumo
- Utilización de sistemas de calefacción eléctricos
- Utilización de productos sustentables
Excelente UBICACIóN ,
a una cuadra de Av Belgrano y Av Entre Rios, a dos cuadras Fundacion Favaloro.
A pocas cuadras de la autopista Perito Moreno.
Cercanía a zona de facultades como UADE, UAI y Facultad de ciencias sociales, comercios y transporte público.
Coordina tu visita!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 41 m² · 2 amb. · 2026USD 2.317/m²ajustado 2.310 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 2019USD 2.024/m²ajustado 2.078 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 38 m² · 2 amb.USD 1.684/m²ajustado 1.671 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 40 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.711 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.703 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.999 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 760 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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