1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Impecable departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo con patio y cochera
Excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño moderno y espacios amplios. Este distinguido departamento se encuentra completamente remodelado a nuevo, listo para ingresar, con detalles de categoría y ambientes súper luminosos.
Cuenta con 90 m2 totales (66 m2 cubiertos), distribuidos en un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un gran patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde o sector de relax.
Dispone de 3 dormitorios con placares y excelente luz natural, además de 2 baños reciclados con terminaciones modernas.
La cocina fue renovada íntegramente, con mobiliario actual y excelente capacidad de guardado. Posee también lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Se destacan sus pisos de porcelanato simil mármol, renovación integral de instalaciones y una estética moderna que realza cada ambiente.
Además, la propiedad incluye cochera, un valor diferencial muy buscado.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 90 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.333/m²ajustado 1.333 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 93 m² · 4 amb. · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.503 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 90 m² · 4 amb. · 2026USD 1.200/m²ajustado 1.144 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 83 m² · 4 amb. · 1986USD 1.807/m²ajustado 2.045 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 90 m² · 4 amb. · 1987USD 1.300/m²ajustado 1.496 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 95 m² · 4 amb. · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.441 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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