1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Con Patio Super Luminoso, Impecable En Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Impecable departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo con patio y cochera
Excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño moderno y espacios amplios. Este distinguido departamento se encuentra completamente remodelado a nuevo, listo para ingresar, con detalles de categoría y ambientes súper luminosos.
Cuenta con 90 m2 totales (66 m2 cubiertos), distribuidos en un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un gran patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde o sector de relax.
Dispone de 3 dormitorios con placares y excelente luz natural, además de 2 baños reciclados con terminaciones modernas.
La cocina fue renovada íntegramente, con mobiliario actual y excelente capacidad de guardado. Posee también lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Se destacan sus pisos de porcelanato simil mármol, renovación integral de instalaciones y una estética moderna que realza cada ambiente.
Además, la propiedad incluye cochera, un valor diferencial muy buscado.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Patio Super Luminoso, Impecable En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.333/m²ajustado 1.333 · similitud 97
Venta - 4 Ambientes Al Frente con Balcon Aterrazado - a Refaccionar - BalvaneraBalvanera · 300 m · 93 m² · 4 amb · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.503 · similitud 85
Oportunidad Venta 4 Amb C/patio Hecho A Nuevo En BalvaneraBalvanera · 30 m · 90 m² · 4 amb · 2026USD 1.200/m²ajustado 1.144 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 260 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 2.045 · similitud 83
Venta 4 Ambientes Balvanera P Alto Y Doble IngresoBalvanera · 450 m · 90 m² · 4 amb · 1987USD 1.300/m²ajustado 1.496 · similitud 81
Departamento de 4 Ambientes en Balvanera a ReciclarBalvanera · 270 m · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.441 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.