1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Junin al 600
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta oficina apto viviendaubicada sobre Junín al 600, en un entorno estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece a la venta esta oficina de 76 m² totales. La propiedad se encuentra en una zona de marcado perfil profesional e institucional, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, universidades y organismos vinculados a la actividad jurídica, médica y empresarial. Su ubicación, en el entorno de Congreso y Recoleta, permite combinar accesibilidad, centralidad y una sólida demanda para el desarrollo de actividades profesionales, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y una ubicación consolidada. Iof Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +0,9 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 78 m² · 4 amb. · 1990USD 1.795/m²ajustado 1.692 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 80 m² · 4 amb. · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.828 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 77 m² · 4 amb. · 1986USD 1.752/m²ajustado 1.760 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 76 m² · 4 amb. · 1986USD 1.303/m²ajustado 1.218 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 90 m² · 4 amb. · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.511 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 75 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.404 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 380 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 150 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 190 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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