1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
La Rioja 100
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Liliana García
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL CORAZÓN BALVANERA!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en La Rioja entre Hipólito Yrigoyen y Alsina
Cuenta con vista panorámica, muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad
Disposición lateral
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie monoambiente 26 m² totales
Cocina independiente completa
Baño
Orientación Oeste que permite entrada de luz natural
Edificio de 17 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Su ubicación y distribución lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la conexión urbana.
Mirá el Video recorrido y el Tour Virtual!!
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % segurança do entorno · +4,6 % idade · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 26 m² · 1 amb. · 1986USD 1.462/m²ajustado 1.462 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 24 m² · 1 amb.USD 1.599/m²ajustado 1.570 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 25 m² · 1 amb. · 1972USD 1.480/m²ajustado 1.563 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 24 m² · 1 amb. · 1980USD 2.083/m²ajustado 2.107 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 amb. · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.771 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 410 m · 28 m² · 1 amb.USD 2.929/m²ajustado 2.903 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 300 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 420 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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