Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

La Rioja 167/69 9ºa Entre Alsina E Hipolito Yrigoyen

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Muy buen departamento de 2 ambientes a metros de la plaza Once.
Amplio Living-Comedor con psiso de parquet y con kichinet (con cerramiento madera).
Un Baño completo y amplio dormitorio con placard,
Hermoso ventanal con salida al balcón aterrazado. Excelente vista y muy luminoso.
El depto tiene una terraza y lavadero de uso comun.
Muy buena ubicación, cercano a medios de locomoción.
Escucha ofertas !!
CUCICBA 5147
Código de propiedad: DAP3940602
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
DIC PROPIEDADES S.A. | www.dicpropiedades.com.ar

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSSHPP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.488/m²faixa USD 1.323–1.590/m² · para esta metragem USD 66.134–79.516
-13% vs. comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.411.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Miserere a 320 m (4 min a pé) · 25 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 75, 86
99
Segurança1.974 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Miserere a 300 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 580 m
100
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 320 m
  • SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 440 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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