1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Azcuenaga Al 769. Entre San Luis Y Av Cordoba
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento en excelente estado totalmente refaccionado, muy luminoso a contrafrente con balcón, vista panorámica, orientación Este, living comedor, tres dormitorios, cocina amplia, baño completo, toilette, ubicado a mts. de Av. Córdoba, Estación de subte Linea D, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina.
LEPORE PROPIEDADES 4505 5050 / C. 11 4169 3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-50497)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 86 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.849/m²ajustado 1.677 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.804/m²ajustado 1.674 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 84 m² · 4 amb.USD 1.893/m²ajustado 1.930 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 83 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.904/m²ajustado 1.803 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.615 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 89 m² · 4 amb. · 1970USD 1.707/m²ajustado 1.858 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 280 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 310 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 20 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 440 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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