1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 4 комн., Balvanera
Azcuenaga Al 769. Entre San Luis Y Av Cordoba
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento en excelente estado totalmente refaccionado, muy luminoso a contrafrente con balcón, vista panorámica, orientación Este, living comedor, tres dormitorios, cocina amplia, baño completo, toilette, ubicado a mts. de Av. Córdoba, Estación de subte Linea D, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina.
LEPORE PROPIEDADES 4505 5050 / C. 11 4169 3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-50497)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 86 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 849/m²с поправкой 1 677 · сходство 92
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 97 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 804/m²с поправкой 1 674 · сходство 86
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 260 м · 84 м² · 4 комн.USD 1 893/m²с поправкой 1 930 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 83 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 904/m²с поправкой 1 803 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 2 449/m²с поправкой 2 615 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 89 м² · 4 комн. · 1970USD 1 707/m²с поправкой 1 858 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 310 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 20 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 130 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.