1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredón Al 900
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · -4,7 % banheiros · +4,5 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 2.300/m²ajustado 2.300 · similaridade 97
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.804/m²ajustado 1.646 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 90 m² · 4 amb. · 1968USD 1.544/m²ajustado 1.641 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.753/m²ajustado 1.530 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 110 m² · 4 amb. · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.597 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 160 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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