1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Jean Jaures Al 900
Ficha
- Metragem total
- 148 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Jean Jaures 969 | Exclusivo emprendimiento de categoría en Balvanera
Descubrí un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre jean Jaures 969, entre Av. Córdoba y San Luis, este exclusivo edificio combina diseño contemporáneo, confort y excelente conectividad. A pocos metros del Abasto Shopping, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y a las líneas A y B de subte, ofrece una ubicación ideal para vivir o invertir.
El edificio cuenta con 8 exclusivos departamentos de 4 ambientes, uno por piso, desarrollados con materiales de primera calidad y espacios diseñados para brindar comodidad en cada ambiente. Las unidades poseen aproximadamente 142 m2 totales, con amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad.
Características destacadas:
Piso radiante.
Agua caliente central.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Pisos de porcelanato.
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Mesadas de mármol.
Anafe y horno eléctricos.
Griferías FV o similar.
Sanitarios Ferrum o similar.
Interiores de placard terminados.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Amenities y espacios comunes:
SUM con cocina.
Terraza con parrilla.
Espacios guardacoches.
Sector para bicicletas.
Una propuesta ideal para quienes valoran el confort, la calidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación.
(Con opción cochera )
ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2029
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % idade · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 148 m² · 4 amb. · 2026USD 2.912/m²ajustado 2.912 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 155 m² · 4 amb. · 2026USD 2.768/m²ajustado 2.868 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 134 m² · 4 amb. · 2026USD 3.201/m²ajustado 3.216 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 128 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.984/m²ajustado 3.287 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 138 m² · 4 amb. · 2026USD 3.150/m²ajustado 3.029 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 160 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.714/m²ajustado 2.486 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 340 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 580 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 50 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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