1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Balvanera
Jean Jaures Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 148 м²
- Крытая
- 130 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Jean Jaures 969 | Exclusivo emprendimiento de categoría en Balvanera
Descubrí un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre jean Jaures 969, entre Av. Córdoba y San Luis, este exclusivo edificio combina diseño contemporáneo, confort y excelente conectividad. A pocos metros del Abasto Shopping, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y a las líneas A y B de subte, ofrece una ubicación ideal para vivir o invertir.
El edificio cuenta con 8 exclusivos departamentos de 4 ambientes, uno por piso, desarrollados con materiales de primera calidad y espacios diseñados para brindar comodidad en cada ambiente. Las unidades poseen aproximadamente 142 m2 totales, con amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad.
Características destacadas:
Piso radiante.
Agua caliente central.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Pisos de porcelanato.
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Mesadas de mármol.
Anafe y horno eléctricos.
Griferías FV o similar.
Sanitarios Ferrum o similar.
Interiores de placard terminados.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Amenities y espacios comunes:
SUM con cocina.
Terraza con parrilla.
Espacios guardacoches.
Sector para bicicletas.
Una propuesta ideal para quienes valoran el confort, la calidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y financiación.
(Con opción cochera )
ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2029
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 148 м² · 4 комн. · 2026USD 2 912/m²с поправкой 2 912 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 155 м² · 4 комн. · 2026USD 2 768/m²с поправкой 2 868 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 134 м² · 4 комн. · 2026USD 3 201/m²с поправкой 3 216 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 128 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 984/m²с поправкой 3 287 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 138 м² · 4 комн. · 2026USD 3 150/m²с поправкой 3 029 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 160 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 714/m²с поправкой 2 486 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 50 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 100 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.