1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente piso con balcón al frente.
Doble entrada; hall de recepción o escritorio; amplio estar comedor con salida al balcón; paso hacia dos dormitorios (ambos con placard) a un toilette y a un baño completo; que tiene un buen espacio semicubierto que oficia de jardín interno.
Cocina comedor diario con despensa.
Excelentes aberturas y pisos en roble, muy buena altura de techos.
Bajas expensas.
Actualmente se renta como alquiler temporario por Air B&B con excelentes ocupación.
APTO CRéDITO!!
IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 93 m² · 5 amb. · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.676 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 90 m² · 4 amb. · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.457 · similaridade 82
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 94 m² · 5 amb. · 1976USD 1.511/m²ajustado 1.562 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 89 m² · 4 amb. · 1970USD 1.707/m²ajustado 1.714 · similaridade 79
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 107 m² · 5 amb. · 1970USD 1.495/m²ajustado 1.684 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 776/m²ajustado 749 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 160 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 420 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 150 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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