1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Viamonte Al 2100
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente piso con balcón al frente.
Doble entrada; hall de recepción o escritorio; amplio estar comedor con salida al balcón; paso hacia dos dormitorios (ambos con placard) a un toilette y a un baño completo; que tiene un buen espacio semicubierto que oficia de jardín interno.
Cocina comedor diario con despensa.
Excelentes aberturas y pisos en roble, muy buena altura de techos.
Bajas expensas.
Actualmente se renta como alquiler temporario por Air B&B con excelentes ocupación.
APTO CRéDITO!!
IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 94 m² · 5 p. · 1976USD 1 511/m²ajusté 1 562 · similarité 80
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 160 m
- SCallaoSubte · Línea D · 420 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 150 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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