Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Junin Al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
25 m²
Coberta
20 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descripción:Excelente monoambiente totalmente reciclado a nuevo, super luminoso y listo para ingresar. Un espacio moderno y funcional, ideal para estudiantes o profesionales.
Características principales:
Departamento 100% eléctrico: Termotanque individual y aire acondicionado frío/calor instalado.
Cocina integrada: Muebles bajo y sobre mesada a estrenar, mesada con anafe eléctrico.
Baño completo: Artefactos y grifería nuevos.
Cama y equipamiento: Base de colchón de madera con somier/colchón e iluminación dicroica en cielorraso.
Apto Profesional.
Ubicación estratégica:
Ubicación inmejorable sobre la calle Junín, a metros de la Av. Córdoba, del Hospital de Clínicas y de las principales facultades (UBA Medicina, Odontología, Económicas). Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y subte (Línea D y D/H).
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.483/m²faixa USD 2.293–2.912/m² · para esta metragem USD 57.321–72.806
-11% vs. comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 62.087.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +26,1 % idade · +1,6 % áreas verdes · +0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasteur - Amia a 270 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
Segurança1.404 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
10
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
71
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 270 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 390 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 10 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 210 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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