1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredón Al 900
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO EN VENTA
Excelente y muy luminoso departamento de 4 ambientes al frente con balcón, con dos baños completos y lavadero independiente.
Ubicación estratégica en Balvanera, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una conectividad imbatible. Listo para mudarse!
Ubicación: Av. Pueyrredón (entre San Luis y Av. Córdoba) - Balvanera
Tipología: 4 ambientes | 2o piso al frente con balcón
Qué lo hace especial?
Superluminoso: Al ser una unidad al frente con salida a balcón, disfruta de excelente luz natural y ventilación en todos sus espacios.
Comodidad y funcionalidad: Cuenta con dos baños completos (gran comodidad para el día a día familiar) y lavadero.
Amplitud: Una excelente distribución de 4 ambientes pensada para el confort.
Conectividad total: Ubicación privilegiada a pasos de múltiples líneas de subte (Líneas H y B) y una gran variedad de colectivos.
Entorno: Rodeado de centros comerciales, avenidas principales, colegios y una amplia oferta de servicios.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · -4,7 % banheiros · +4,5 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.200 · similaridade 97
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.804/m²ajustado 1.646 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 90 m² · 4 amb. · 1968USD 1.544/m²ajustado 1.641 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.753/m²ajustado 1.530 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 86 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.849/m²ajustado 1.649 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 160 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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