1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis Al 2500
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 124 m² · 4 amb. · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.717 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 125 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.840/m²ajustado 1.555 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 123 m² · 4 amb. · 1961USD 1.789/m²ajustado 1.918 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 119 m² · 4 amb. · 1976USD 1.345/m²ajustado 1.360 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 130 m² · 4 amb.USD 1.808/m²ajustado 1.568 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 116 m² · 4 amb. · 1961USD 1.853/m²ajustado 1.923 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 230 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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