1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Sarandí Al 500
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sarandí 500 Monserrat | Capital Federal
APTO CREDITO
Amplio departamento de 4 ambientes tipo PH en planta bajá con dependencia de servicio en una ubicación estratégica, ideal para vivienda permanente o inversión con excelente potencial de renta.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, su distribución funcional y sus ambientes amplios y cómodos. Cuenta con pisos de madera en los ambientes principales, cocina con piso cerámico y instalación eléctrica realizada a nuevo**, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad.
Características principales:
4 ambientes con dependencia
Muy luminoso en todos sus ambientes
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Gas natural
Pisos de madera en living y dormitorios
Cocina con pisos cerámicos
Instalación eléctrica completamente renovada
Excelente distribución y aprovechamiento de espacios
Listo para habitar
Ubicado en el corazón de Monserrat, a metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte, universidades, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Ideal para:
Vivienda familiar
Estudiantes universitarios
Inversores que buscan renta inmediata
Alquiler tradicional o temporario
Una propiedad que combina ubicación, amplitud y funcionalidad, con todo lo necesario para mudarse o comenzar a obtener rentabilidad desde el primer día.
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No dejes pasar esta oportunidad!
Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman.
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,8 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 87 m² · 4 amb. · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.563 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 86 m² · 3 amb. · 1976USD 1.166/m²ajustado 1.123 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 87 m² · 4 amb. · 1986USD 1.493/m²ajustado 1.427 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 83 m² · 4 amb. · 1966USD 1.386/m²ajustado 1.380 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 96 m² · 4 amb. · 1955USD 1.479/m²ajustado 1.668 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 93 m² · 4 amb. · 1966USD 1.452/m²ajustado 1.557 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 720 m
- SPascoMetrô · Línea A · 750 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 780 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 570 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 340 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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