1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Pueyrredon 800
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, ubicado sobre Av. Pueyrredón, en una zona estratégica con numerosos medios de transporte, subte y múltiples líneas de colectivo. A pocas cuadras de Av. Córdoba.
La unidad cuenta con un living de grandes dimensiones, al frente, muy luminoso, con aire acondicionado y salida al balcón.
La cocina posee buen espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, con lavamanos y espacio de almacenamiento.
El dormitorio principal dispone de placard empotrado, balcón francés y aire acondicionado.
El segundo dormitorio también cuenta con placard, aire acondicionado y balcón francés.
Posee baño completo, toilette, y hall de distribución con placard, brindando excelente capacidad de guardado.
Pisos en excelente estado en toda la unidad.
Departamento cómodo, funcional y muy bien ubicado.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A33515 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 81 m² · 3 amb. · 1971USD 2.099/m²ajustado 2.036 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.604 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 81 m² · 3 amb. · 1996USD 1.716/m²ajustado 1.493 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 91 m² · 3 amb. · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.459 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 420 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 210 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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